Παράταση – μεταβατική ρύθμιση των παρεκκλίσεων της εκτός σχεδίου δόμησης έως την 31η Μαρτίου 2024

Η προθεσμία στο τέλος του εισαγωγικού εδαφίου του άρθρου 40 του ν. 4759/2020 (Α’ 245), περί έκδοσης οικοδομικής άδειας ή προέγκρισης, παρατείνεται από τη λήξη της

Ακίνητα: Παράταση της έκπτωσης φόρου για ανακαίνιση και της αναστολής ΦΠΑ στα νεόδμητα

Ώθηση στη δυναμική που αναπτύσσεται στην αγορά ακινήτων επιχειρεί να δώσει το υπουργείο Οικονομικών με νέες φορολογικές παρεμβάσεις, μετά τη μείωση στον ΕΝΦΙΑ.

Δεύτερη ευκαιρία για την διόρθωση και δήλωση αδήλωτων τετραγωνικών

Σύμφωνα με το άρθρο 66 του Νόμου 4830/2021 (ΦΕΚ 169 – 18/09/2021) υπάρχει εκ νέου η δυνατότητα υποβολής δηλώσεων στοιχείων για τον καθορισμό επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτων.

Υπολογισμός παλαιότητας ακινήτου για μεταβίβαση και με Βεβαίωση Μηχανικού

Υπεγράφη η Υπουργική Απόφαση με την οποία αν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια του ακινήτου, η παλαιότητα θα υπολογίζεται βάσει δημοσίων εγγράφων, όπως ο προγενέστερος τίτλος κτήσης, η νομιμοποίηση αυθαιρέτου, η έναρξη ηλεκτροδότησης, καθώς και από τη βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής του ακινήτου στις ισχύουσες κατά την έκδοση της βεβαίωσης διατάξεις περί ρύθμισης αυθαιρέτων.

Με ηλεκτρονική βεβαίωση μηχανικού κάθε εργασία ανακαίνισης, για την οποία δεν απαιτείται άδεια

Από την Δευτέρα 24 Μαΐου, για κάθε εργασία για την οποία δεν απαιτείται άδεια θα πρέπει να συντάσσεται υποχρεωτικά βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού.

Χωρίς πρόστιμα η διόρθωση για αυθαίρετα και λάθος τετραγωνικά στους δήμους

Μέσω ηλεκτρονικής εφαρμογής ( https://tetragonika.govapp.gr/) δίνεται το δικαίωμα σε κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου που έχει δηλωμένο στον οικείο ΟΤΑ το ακίνητό του με μικρότερο εμβαδόν από το πραγματικό, να το διορθώσει χωρίς την επιβολή προστίμων για το παρελθόν, και χωρίς αναδρομικές χρεώσεις πολλών ετών, όπως προέβλεπε η σχετική νομοθεσία, ιδιαίτερα για τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων.

Χρυσή Βίζα

Διευκρινίσεις για την ελάχιστη αξία επένδυσης και το χρόνο καταβολής του ποσού προκειμένου να χορηγηθεί η λεγόμενη «χρυσή» βίζα, περιλαμβάνει τροπολογία του Υπουργείου Οικονομίας, που κατατέθηκε στη Βουλή.

Βραχυχρόνιες Μισθώσεις – Κίνδυνος Βαρύτατων Προστίμων

Υψηλά πρόστιμα και τον κίνδυνο αποκλεισμού από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης θα αντιμετωπίσουν όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν προβούν μέχρι τις 30 Νοεμβρίου στις απαραίτητες ενέργειες για τις δηλώσεις μισθώσεων τύπου Airbnb.